Юридическая проверка (Due Diligence) недвижимости

Если недостаточно тщательно собрать информацию об объекте недвижимости перед заключением сделки, это может обернуться непредвиденными сложностями и крупными убытками. Чтобы этого избежать, проводится процедура юридической проверки (due diligence) недвижимости – комплексная проверка характеристик объекта. Она может понадобиться как частным покупателям, так и компаниям, которые планируют инвестировать в недвижимость. Поручив юридическую проверку недвижимости компании Express Consult, вы в короткие сроки получите всю необходимую информацию для принятия решения по сделке.

Что входит в проверку недвижимости

Процедура юридической проверки (due diligence) объекта недвижимости предполагает комплексное изучение всех его аспектов. Юридическая проверка объектов коммерческой недвижимости позволяет ответить на следующие вопросы:

• Связаны ли с данным объектом какие-либо обременения?
• В каком состоянии находятся инженерно-технические сооружения по документам и на практике?
• Соответствует ли постройка существующим нормам и правилам?
• Законно ли объект был возведен и введен в эксплуатацию?
• Кому принадлежит объект и как переходило право собственности в течение его истории?
• Сколько стоит объект сейчас и как его цена может измениться в будущем?
• Связаны ли с объектом какие-либо судебные процессы или иски?

Юридическая проверка объектов жилой недвижимости поможет вам получить ответы на вопросы:

• Наложены ли на объект какие-либо обременения?
• Соответствует ли постройка существующим нормам и правилам?
• Кому принадлежит объект и как переходило право собственности в течение его истории?
• Сколько стоит объект сейчас и как его цена может измениться в будущем?
• Насколько добросовестный продавец объекта недвижимости и нет ли в будущем рисков оспаривания данной сделки?

Аудит недвижимости требует от юриста высокой квалификации, поскольку он требует взаимодействия с различными инстанциями и анализа большого объема документов. Поручив эту задачу компании Express Consult, вы будете уверены в достоверности собранных сведений и получите обоснованные рекомендации по заключению сделки.