Электронная подпись в сделках с недвижимостью
С 13 августа 2019 года в силу вступает новый закон о проведении сделок по переходу права собственности на недвижимость с использованием электронной подписи собственника. Который запрещает проводить подобные сделки без письменного согласия владельца. Поводом к принятию данного закона послужило резкое увеличение количества мошеннических сделок: участились случаи кражи ключей от ЭП. Правда, пока такие ситуации зафиксированы в основном в регионах. Но все же, чем крепче защита, тем лучше.
Теперь, для проведения сделки в электронном формате, придется предварительно подать «классический» бумажный вариант заявления. И подать его необходимо лично собственнику недвижимости в территориальном подразделении Росреестра или в МФЦ. После чего в ЕГРН будет внесена отметка, позволяющая проводить сделку, используя ЭП. Если данной пометки не будет, то все документы, поданные в электронном виде и заверенные ЭП, будут возвращены без рассмотрения.
Однако, полностью исключить мошеннические схемы даже после принятия закона нельзя. Пока на рынке недвижимости есть нечистые на руку нотариусы – будут и поддельные доверенности.
Опубликовано: 08 августа 2019