Ключевая ставка – 16%

Сегодня на очередном заседании ЦБ повысил ключевую ставку на 1 пункт. И теперь она составляет 16%. Решение принято для «замедления инфляции» и в целях «охлаждения кредитного рынка».

Ни к каким глобальным переменам это решение не приведет. Рынок недвижимости и без того сильно затормозился, с предыдущей ставкой (15%) банки давали ипотеку под 15-17%, и брать такой кредит на жилье никто не торопился. Строители не будут спешить приобретать новые площади для застройки в кредит, а будут активнее выводить в продажу проекты с высокой степенью готовности.

Льготную ипотеку если и ждут перемены, то только в области увеличения первоначального взноса и снижения максимального размера кредита с 12 миллионов до 6. Но чего однозначно стоит ожидать в ближайшее время – это продолжения роста цен на первичное жилье. По-прежнему разрыв между ипотечным платежом на «вторичку» и на «первичку» остается колоссальным. Чем, естественно, будут пользоваться все застройщики.

Источник: ExpressConsult

Опубликовано: 15.12.2023