Льготная ипотека привела к повышенному спросу со стороны инвесторов. Тревожный знак
![](https://expressconsult.ru/wp-content/uploads/2022/10/world-habitat-day-close-up-picture-of-a-model-house-and-hand-holding-paper-heart-scaled.jpg)
Льготная ипотека, объявленная государством, подстегнула небывалый спрос на приобретения малометражного жилья с целью сдавать его в будущем в аренду. Но, к сожалению, в расчет при подобного рода инвестициях не принимается изменение стоимости квартир, динамика будущего рынка аренды, инфляция.
А есть опасность и весьма значительная, что превышение предложений аренды относительно спроса приведет к переизбытку и тогда вчерашний арендодатель сегодня станет продавцом недвижимости, не приносящей ожидаемого дохода. Значит и на рынке вторичной недвижимости тоже будет слишком много предложений. Что приведет к значительному снижению стоимости и не оправдавшимся ожиданиям по прибыли.
Источник: https://www.vedomosti.ru/realty/blogs/2021/02/16/858088-investori-ispolzuyut
Опубликовано: 23 февраля 2021