Сегодня Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 7,5%
Однако, первичная недвижимость уже давно не опирается на уровень ключевой ставки. Застройщики привлекают покупателей низкими субсидированными ставками, программами с гос. поддержкой и локальными акциями.
Сохранение ключевой ставки снизит процесс смещения спроса к готовому жилью на фоне постепенной отмены «нулевых ипотек» в сегменте новостроек, где платеж по кредиту существенно ниже, несмотря на более высокую цену «квадрата».
Соответственно, продавцам вторичного жилья опять приходится мириться с падающим рынком и уступать в цене.
Источник: Express Consult
Опубликовано: 28 октября 2022